从技术上讲，商业停车场智能化是将无线通信技术、移动终端技术、全球定位系统定位技术、地理信息系统技术等技术集成到城市停车位的采集、管理、查询、预订和导航服务中的智能管理系统，实现停车位资源的实时更新、查询、预订和导航服务的集成，限度地提高停车位资源的利用率，限度地提高停车位的利润，优化车主的停车服务。

近年来，随着大力推广高科技智能停车系统的应用，为商业停车场产业创造了良好的环境，促进了智能停车产业的快速发展。因此，国内些城市率先建设了城市级智能停车系统平台。

商业停车场智能化管理平台是个非常全面系统的停车管理信息平台，分为三个层次:政府管理、运营企业管理和公共出行管理。它包括停车综合数据管理、停车资源管理、停车引导信息管理、停车管理综合评价、停车服务电子支付等基本停车管理功能。

商业停车场智能化综合管理平台可以实现大范围城市停车数据的实时准确采集、停车资源的快速检索、停车信息的科学分析、停车位的实时控制、停车的电子支付、停车数据的标准化和分类显示。

简而言之，停车场智能化将是政府、企业和公众未来的必然选择。也是优化社会资源配置、提升城市形象、促进产业升级、推进生态文明城市建设的必由之路。

近年来，随着政策不断鼓励社会资本投资智能停车设施建设，设备销售、庭院建设、政府采购服务、停车场管理与运营、停车后服务成为投资者关注的焦点，而智能停车场、路侧停车、立体停车、共享停车成为投资建设的主要方向。